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Agriscopie 2021 : Foncier

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En 2019, à l’échelle de l’Occitanie, le marché foncier de l’espace rural porte sur 84 000 ha. Ce marché est actif et poursuit une tendance de progression amorcée en 2012, avec une stabilisation entre 2018 et 2019. En valeur, il atteint 3 240 M€, soit une hausse de près de 4% par rapport à 2018 (3 117 M€). Cette augmentation est liée à la forte progression de 3 des 4 sous-marchés de l’espace rural : +17% pour le marché des espaces résidentiels et de loisirs ou des espaces non-productifs, +11% pour le marché forestier, +4% pour le marché agricole : 641 M€ en 2019.

Le marché de l’espace en vue de son artificialisation subit par contre, une diminution de 32% en valeur sur la période, passant de 662 M€ en 2018 à 451 M€ en 2019.

Le volume des transactions sur le marché agricole est stable entre 2018 et 2019 à l’échelle de l’Occitanie -52 000 ha. Néanmoins, dans les départements du Gard, de la Haute-Garonne,  de l’Hérault, du Lot et du Tarn, ce marché est en recul. A contrario, en Ariège, Aveyron, Lozère, Pyrénées-Orientales et Tarn-et-Garonne les surfaces agricoles échangées sont en progression. Enfin, les départements restant présentent un marché agricole stable.

Les montants du marché agricole atteignent les valeurs les plus élevées depuis 2007 : près de 641 M€ en 2019 (614 M€ en 2018), soit une augmentation de plus de 4%.

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